Allgemeine Geschäftsbedingungen
Shanghai Home Service Rent & Sale

1. Vertragsgegenstand

Die Firma Shanghai Home Service betreibt unter der Internetadresse www.shanghaihomeservice.com
eine Immobilien Webseite, auf der Shanghai Home Service seine Immobilienangebote präsentiert.

Interessenten, die eine auf den Seiten von Shanghai Home Service veröffentlichte Immobilie
an Dritte vermitteln, haben keinen Anspruch auf Provision vom Käufer oder Mieter.
Sollte die Vermittlung an Dritte durch einen Interessenten ohne Wissen von Shanghai Home Service geschehen,
hat Shanghai Home Service das Recht auf eine Schadensersatzforderung in Höhe der im Vertrag
vereinbarten Miete der vermittelten Immobilie. 

Auf den Seiten von Shanghai Home Service werden ausschließlich Immobilien angeboten.
Änderungen zu den Angeboten hierzu behält sich Shanghai Home Service vor.
Für die Inhalte eines Inserates/Exposés ist ausschließlich der Inserent und/oder Shanghai Home Service verantwortlich. In den Exposés dürfen keine anderen Firmen oder Web-Seiten durch Inserenten benannt werden.

Shanghai Home Service ist berechtigt, vertragswidrige Veröffentlichungen zu löschen.

Falsche Angaben zu den Objekten, die leichtfertig oder bewußt durch Inserenten gemacht wurden (zum Beispiel bei den Preisen) können von Shanghai Home Service  korrigiert oder von der Seite entfernt werden. Die Entfernung von der Seite wegen vorher genannter Gründe ist kostenpflichtig und wird mit
20,00 € (250 RMB) (inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer) in Rechnung gestellt.

2. Vertragslaufzeit

Die vom Mieter gewünschte/im Vertrag festgelegte Vertragslaufzeit ist bis zum Ablauf dieser Zeit bindend. Eine Erstattung eines anteiligen Betrages wegen vorzeitiger Kündigung des Objektes, ist nicht möglich.

Die Vertragslaufzeit beginnt mit dem Tag der Unterzeichung des Vertrages und endet automatisch mit Ablauf des im Vertrag festgelegten Mietzeitraumes. Eine Kündigung seitens des Mieters ist nicht erforderlich.

3. Haftungsbeschränkung

Für den Inhalt der Anzeigen von Inserenten, ist ausschließlich der Inserent verantwortlich. Dies gilt insbesondere auch für alle verwendeten Fotos, Filme, zeichnerischen Darstellungen und/oder verwendete Kartenausschnitte.
Sollten insoweit Ansprüche Dritter, insbesondere gestützt auf Urheberrecht, geltend gemacht werden,
haftet der Inserent im Innenverhältnis und wird Shanghai Home Service von sämtlichen hieraus resultierenden Ansprüchen freistellen.

Für die Inhalte der Anzeigen von Shanghai Home Service ist ausschließlich die Firma Shanghai Home Service
verantwortlich.

Für etwaige Schäden, die durch eine vertragswidrige Handlung (z.B. Vermietung an Dritte durch den Mieter oder falsche Angaben im Mietvertrag) der Firma Shanghai Home Service entstanden sind, hat Shanghai Home Service das Recht, den Verusacher der Schäden in voller Höhe für alle Schaden haftbar zu machen.

4. Löschen von Anzeigen

Der Inserent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass bei offensichtlich unrichtigen Angaben oder dem Verstoß gegen die guten Sitten, die Anzeige durch Shanghai Home Service angepasst oder gelöscht werden kann.

4.1 Links

Die Firma Shanghai Home Service übernimmt keinerlei Verantwortung für gesetzte Verlinkungen und/oder weiterführende Links in Inseraten von Inserenten.

4.2 Partner Seiten deren Dienstleistungen und Produkte

Für die Dienstleistungen und Produkte unserer Partner sind ausschließlich die Anbieter der Dienstleistungen und
Produkte verantwortlich.
Shanghai Home Service übernimmt bei auftretenden Problemen mit den Partnern von Shanghai Home Service keinerlei Verantwortung für angebotene Dienstleistungen und/oder deren Produkte.

5. Zahlungsbedingungen

Die Vergütung für die von Shanghai Home Service erbrachten Leistungen durch Veröffentlichung auf den Immobilienseiten, ist mit der Veröffentlichung des Inserats/Expoés durch den Inserenten fällig. Bei einem Rückstand von mehr als 7 Tagen, ist Shanghai Home Service berechtigt, die Anzeige auf den Seiten zu deaktivieren. Die Anzeige wird nach Zahlungseingang innerhalb von 24 Stunden wieder aktiviert. Die Deaktivierung entbindet den Inserenten nicht von der Zahlungsverpflichtung.

6. Sonstige Bestimmungen

  • Änderungen und/oder Ergänzungen in den Verträgen mit Shanghai Home Service
    bedürfen der Schriftform und setzt die ausdrückliche und schriftliche Genehmigung
    von Shanghai Home Service voraus.
  • Der Gerichtsstand ist Shanghai
  • Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der VR China

7. Datenschutz

Shanghai Home Service verpflichten sich, die Datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere das Telemediengesetz (TMG) das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und das chinesische Datenschutzgesetz einzuhalten.

8.1 Weitergabe von Kundendaten

Shanghai Home Service verpflichtet sich, keinerlei Daten ohne ausdrückliche und schriftliche Genehmigung
der betreffenden Personen an etwaige Dritte weiter zu geben.
Shanghai Home Service betreibt keine Vorratsdatenspeicherung.


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